Laudo Técnico de Inspeção Predial
É a verificação, por um especialista, de todos os sistemas que constituem a edificação. O Laudo Técnico de Inspeção Predial identificará se os sistemas e componentes estão em pleno funcionamento, em conformidade com as Normas Técnicas aplicáveis e se apresentam segurança. O objetivo deste trabalho técnico é fazer um “raio-X” do prédio, destacando as irregularidades, suas respectivas criticidades e apresentando as providências ou reparos necessários. Por se tratar de um estudo global da estrutura, o Laudo Técnico de Inspeção Predial esclarece a todos os proprietários a real situação na qual o prédio se encontra.
Laudo Técnico Pontual
É o estudo mais aprofundado de um sistema, componente e/ou irregularidade
identificada pela inspeção predial ou decorrente de um sinistro. O Laudo Técnico Pontual
apresenta análises detalhadas e soluções específicas para o que foi solicitado. Abaixo,
temos alguns exemplos:
● Laudo Pericial;
● Laudo Acústico;
● Laudo de Instalações Elétricas;
● Laudo Técnico de Análise de Infiltrações;
● Laudo Técnico de Avaliação Estrutural;
● Laudo Técnico de Imóveis Unifamiliares;
● Laudo Técnico de Inspeção de Fachada;
● Laudo Técnico de Marquise;
● Laudo Técnico de Vícios Construtivos;
● Entre outros...
Assessoria Técnica de Engenharia
É um serviço especializado que tem como objetivo oferecer orientação e suporte técnico em diversas áreas da engenharia, assegurando a execução adequada de projetos, a manutenção da qualidade e o cumprimento das normas e regulamentos em vigor. A assessoria técnica abrange várias disciplinas da engenharia, como civil, elétrica, mecânica, segurança do trabalho, entre outras. Alguns exemplos incluem:
● Acompanhamento de obras;
● Análises técnicas e periciais;
● Análise de projetos;
● Consultoria para soluções de engenharia;
● Elaboração de Laudos Técnicos e relatórios;
● Orientação sobre Normas Técnicas e regulamentações;
● Entre outros...
Manual de Uso, Operação e Manutenção (Manual do Proprietário)
É um serviço prestado a construtoras ou incorporadoras para a elaboração do Manual de Uso, Operação e Manutenção (Manual do Proprietário), exigido pela Norma Técnica ABNT NBR 14.037. Este manual, de entrega obrigatória aos proprietários dos imóveis, tem como objetivo fornecer instruções claras sobre o uso, operação e manutenção dos sistemas e equipamentos da edificação. Ele inclui também os prazos de garantia dos serviços e materiais aplicados, sendo essencial para garantir o bom funcionamento e a durabilidade das instalações, além de orientar sobre cuidados, limpeza, ajustes e soluções para eventuais problemas. O manual abrange informações sobre sistemas elétricos, hidráulicos, de climatização e segurança, entre outros.
Programa e Plano de Manutenção Preventiva
É um serviço que visa planejar a manutenção regular de sistemas e componentes de uma edificação, garantindo seu bom funcionamento e durabilidade. O plano estabelece cronogramas de inspeções e substituições periódicas, antecipando falhas e otimizando custos. Abrange sistemas elétricos, hidráulicos, de climatização e segurança, e pode ser prestado a construtoras, incorporadoras, administradoras, síndicos profissionais ou condomínios. Este serviço é especificado pela ABNT NBR 14.037 e elaborado conforme a ABNT NBR 5.674.
